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新股新闻 | 湖北物业开发商奥山控股有限公司港交所递外

智通财经网

智通财经APP获悉,据港交所吐露,5月23日,奥山控股有限公司向港交所递交上市申请,农银国际为其独家保荐人。

    奥山控股是一家总部位于湖北省的物业开发商,自2013年以来于房地产开发走业经营逾16年,并获得了湖北省的中国房地产百强企业中第二名。公司主要从事以始次购房者及房屋升级者为为现在标的住宅物业开发,主要产品线为奥山世纪城下,挑供配有各类住宅物业的大型住宅及商业综相符体。公司不息在拓展商业物业组相符,包括众个用于冰雪行动和娱笑的物业,是中国第一批涉足冰雪行动走业的幼批企业之一。

公司以湖北省营业为重心,拟有选择性地膨胀至中国其他地区,如山东及河南。截至2019年3月31日,公司答占总土地贮备的推想总修建面积为340万平方米,包括:1)总修建面积为30万平方米的已收工而未出售或持作投资的物业;2)规划总修建面积约为200万的开发中物业;3)规划总修建面积约为110万平方米的持作异日开发物业。

招股书表现,截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度,公司收好别离为人民币13.12亿元、人民币15.51亿元及人民币18.91亿元,年复相符添长率为20.1%;于期内,公司纯利别离为人民币4600万、人民币1.94亿元及2.39亿元。

    公司的物业出售收好从2016年的人民币12.39亿元增补17.1%至2017年的人民币14.51亿元,主要归隐于经确认平均出售价(包括停车场)从2016年的每平方米人民币8000元添至2017年的每平方米人民币10396元,而这主要原由在2017年交付的绝大片面物业项现在位于武汉,该等物业每平方米平均售价相较于黄石及恩施较高。

物业收好从2017年的人民币14.51亿元进一步增补22.7%至2018年的人民币17.81亿元,主要原由已交付修建面积从2017年的139576平方米添至2018年的265754平方米。

    下外为公司2016年至2018年12月31日止主要财务比率:

    其中公司的净资本欠债比率从2016年的316.5%添长79.74%至2017年的568.9%,再次大幅降落至2018年的283.1%。

公司筹集的资金主要作以下用途:1)用作开发物业项主意建设成本;2)用于清偿若干现有计息银走及其他借款;3)用作清淡运营资金。

该新闻由智通财经网挑供

 


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